حزب الله :
چشماندازي كه بر مبناي مدلسازيهاي تجربي، براي بازار مسكن سال 94 تصوير شده، وضعيت سال آينده را «حالت پايان ركود» توصيف ميكند؛ به اين معني كه در سال آینده شاخصهاي اقتصاد مسكن نسبت به امسال روند تدريجي بهبود را طي ميكنند؛ اما «قيمت» بهعنوان مهمترين شاخص، از خيز شديد –جهش- بهدور خواهد بود. در اين فضا، مصرفكنندهها و سرمايهگذاران در دو بخش خريد و ساختوساز با 5 گزينه مواجه ميشوند. در اين باره نتايج يك بررسي نشان ميدهد سمت تقاضا در مواجهه با سه مسير «خريد»، «پيشخريد» و «تمديد تاخير در انجام معامله» بهتر است به دو دليل گزينه دوم را انتخاب كند. بضاعت مالي طيف مصرفي در مقايسه با سطح قيمتها حكم ميكند: بهاي خريد مسكن با قيمتمقطوع و در طول زمان تامين و پرداخت شود، ضمن اينكه با پيشخريد، فرصت بهرهبرداري از وام خريد در شرف تصويب نيز محفوظ ميماند. همچنين در سمت عرضه پيشنهاد ميشود طيف سرمايهگذار –سازندهها- از رخوت موجود فاصله بگيرد و به تهيه مقدمات ساختوسازهاي جديد روبياورد. در اين ميان، گروه سرمايهگذار در بخش خريد ملك بايد بازدهي نسبي بازارهاي مختلف را مدنظر قرار دهد و نسبت به پيشبيني كاهش قيمت واقعي مسكن و زيان سفتهبازي هوشيار باشد